中西 潤平

About

事業用・収益不動産仲介向け AI 営業基盤「スマッチュ」の企画・開発・運営者。前職では不動産業界で仕入れ業務を担当し、現在は AI プロダクト開発とマーケティングコンサルティングを軸に、BtoB不動産仲介会社が顧客リストを商談機会に変える営業基盤を提供している。

事業用・収益不動産の売買仲介では、物件概要書の作成・顧客マッチング・提案メール作成といった「文章処理・情報整理・転記」の業務に多大な時間が割かれています。一方、業界向け SaaS は大手企業を想定した高機能・高価格モデルが中心で、BtoB売買仲介の提案準備と顧客マッチングに絞ったツールは限られています。スマッチュは、この空白を埋めるために設計された AI 営業基盤です。

本サイト（smatchu.com）のコラムは、AI を使って調査・下書きを行い、題材・タイトル・構成と公開の可否は Spira Solutions が判断しています。仕入れ業務で培った不動産業界の知識、スマッチュ運営でユーザーから観測した仲介現場の声、業界調査・統計データを組み合わせた一次情報ベースの深掘り記事を累計 150 本以上公開しています。

活動・沿革

Mission

個人事業主・小規模仲介会社が、大手と対等に戦える「業務基盤」を提供する。これがスマッチュの存在理由であり、私個人の使命でもあります。

不動産仲介業は、本来「物件と顧客をつなぎ、双方の幸せに貢献する」価値ある仕事です。しかし現状は、裏方業務（書類作成・転記・整理）に追われ、本来注力すべき「顧客との対話・物件選定」に時間を割けない営業マンが多くいます。AI と仕組みで裏方業務を圧縮し、人間にしかできない仕事に集中できる環境を作る——これが私の取り組みです。